요즘 분당 금호어울림 그린파크의 공공분양으로 아파트 시장에 말이 많습니다. 말이 많은 이유는 간단합니다. 1기 신도시인 분당에 등장하는 20년만의 신축 아파트, 그리고 분양가상한제가 적용되는 지역임과 동시에 공공분양으로 진행되기에 착하게 측정된 분양가, 동시에 70%까지의 대출 LTV 가능이라는 이슈 만으로도 많은 언론과 사람들의 입에 오르락내리락 하기에는 충분하죠. 하지만 모든 이슈에는 좋은말만 존재하지 않습니다. 분당 금호어울림 그린파크는 입지적으로 강점이 있지가 않습니다. 같은 분당이라고는 하지만 분당에서도 가장 외진 야탑동의 끝 쪽에 존재하고있기에 역세권과 학군이라는 조건에는 크게 벗어나 있으며 주변에는 묘지 및 예비군훈련장이 있어 사람들이 꺼려하기도 합니다. 이러한 요소를 착한 분양가로 커버하려는 성남시의 의도가 다분하게 보입니다. 이 아파트의 자세한 정보나 청약신청에 관심이 있으신 분은 아래 버튼을 통해 빠른 이동하시기 바랍니다.
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분당 금호어울림 그린파크 입지 및 주변분석
분당 금호어울림 그린파크의 주변입지는 위와 같습니다. 경기도 성남시 분당구 야탑동에 위치한 소재의 공공분양 아파트로 이번 단지는 LH와 SH 같은 도시공사가 아닌 성남시에서 성남도시공사와 자체적으로 개발하는 지역시 개발사업 입니다. 기존에는 차량등록사업소 바로 옆 주차장으로 쓰이다가 활용도가 낮아지고 이용을 많이 안하는 경우가 많아져, 시에서 발 뻗고 나서 아파트 공공분양을 계획하게 됬습니다. 역과 학군이랑은 거리가 멀어서 꺼려하시는 분들도 많지만, 실거주를 목표로 하는 노년이시거나 조용한 숲세권을 좋아하는 신혼부부의 경우라면 살기 좋아 보입니다.
총 4개의 아파트 동이 올라갈 예정이고 각 호수의 평수의 따라 나뉘어지어 건물이 선택되어질 예정입니다. 현재 공사가 한창 진행중이며 25년 7월 입주를 목표로 하고 있습니다. 입주시기가 빠른만큼, 관심이 있으신 분들은 자금계획을 철저하게 세워놓으셔야 부담이 없으실 것 같습니다. 단지규모는 작은 편이지만, 공공분양임과 동시에 국평 74제곱 및 84제곱으로 크게 빠졌기에 실거주하는 데 있어선 최고의 선택이 아닐까 싶습니다.
분당 금호어울림 평수 분석 및 일정정리
11일 특별공급을 시작으로 다음날과 13일까지, 각각 1순위와 2순위 청약신청을 진행합니다. 추후에 19일 당첨자 발표 진행 후, 일주일 남짓간의 기간동안 당첨자 서류접수 기간을 가진 후, 4월 마지막 주차에 계약 주차로서 계약을 진행할 예정입니다. 첫째 주에 계약금이 필요하니 4월 말까지 계약금 마련 가능한 분들이 지원하시는 게 좋아보입니다.
74제곱이지만 왠만한 74보다도 크게 빠졌습니다. 평면도로만 봤을 때는 참 괜찮은 구도입니다. 84제곱의 분양금이 어렵다면 74를 실거주 목적으로 청약도전 해보셔도 좋을 것 같습니다.
최고로 인기많을 평수 입니다. 제일 잘 빠졌고 4BAY의 구조로서 흠 잡을 곳이 없는 구조입니다. 알파룸에 드레스룸까지 길게 빠져있고 창문까지 나 있어 실거주로 살기엔 말할 것도 없이 좋아보입니다.
타워형의 구조이지만, 실제로는 넓게 빠진 것 처럼 보이는 평면구조입니다. 다시한번 느낀 점은 입지와 주변 인프라의 부족을 이 단지는 평수와 실거주용으로서 채우려고 노력한 것 같습니다.
언뜻 보면 84A 랑 비슷해보이지만, 알파룸이 없습니다. 대신 팬트리가 존재하는 모습을 볼 수 있습니다.
분당 금호어울림 그린파크 총정리 표 및 한줄평
분당 금호어울림 그린파크 관련 정리해놓은 표 입니다. 한눈에 보기쉽게 정리되어있으니 잘 확인하시고 관심 있으신 분들은 클릭하여 저장한 뒤, 청약에 도움받으시기 바랍니다. 아래 버튼을 통해 이동하시면 빠르게 도움받으실 수 있습니다.
<오늘의 한줄평>
성남시 거주민이면서 성남에 살고싶지만, 자금이 부족하신 실거주민들은 청약에 반드시 접수하세요. ^^
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