2024.02.21 오늘, 국토교통부에서 기존 청약통장과 달리 청년의 주거안정을 위하여 청년 주택드림 청약통장을 출시했습니다. 이는 현 정부 들어서 시작되었던 '청년 내집 마련 1·2·3 주거지원 프로그램'에 포함된 핵심 내용으로, 현재 진행중인 '청년 우대형 청약통장' 대비 완화된 가입요건과 높은 이자율, 납입한도를 적용하는 청약통장입니다. 이 통장으로 청약에 당첨되면 ‘청년 주택드림 대출’을 통해 최장 40년간 최저 2.2%의 저금리로 분양가의 80%까지 자금을 빌릴 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 청년 주택드림 청약통장 관련 가입조건 전환 혜택 출시일 우대금리에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 관심있으시거나 빠른 가입을 원하시는 분들께서는 이번 글을 정독하여주시고 아래를 통해 빠른가입을 진행하시기 바랍니다.
<신청방법>
아래버튼을 통해 빠른 청약통장 가입 -> 우리은행 '원 뱅킹' 설치 및 이동
-> 아래 사진과 같이 빠른 가입 및 캐시백 혜택받기
청년 주택드림 청약통장만의 차별점
(청약통장 가입 → 분양 후 대출 → 결혼과 출산 시 대출금리 대폭인하)
총 3단계로서 청년,신혼부부에게 혜택제공
1. 준비기 2. 내집마련 3. 결혼 출산 다자녀
쉽게 말해서 청약통장과 대출을 연계가능한 상품으로
결혼,출산,다자녀 등 생애주기에 맞춰 총 3단계의 혜택을 부여받으실 수 있습니다.
혜택제공 3단계의 구성은 위와 같습니다. 또한 기존 청년우대형 청약통장에 가입되어 있으신 분들은 별도의 신청없이 자동전환이 된다고 하니 이점은 잘 알고있으시기 바랍니다.
1단계 : 내집마련 준비기
가입 조건
나이 : 만 19세~34세 무주택자
연 소득 : 5,000만원
가입 혜택
높은 이자율 : 최대 4.5%
납입한도 : 최대 100만원
무주택 세대주 (기존) → 무주택자
소득 부문 연소득 3,600만원 (기존) → 5천만원 이하
높은 이자율 최대 4.3% (기존) → 4.5%
납입한도 최대 50만원 (기존) → 100만원 적용
기존보다 완화된 가입조건과 보다 좋은 혜택으로 자산형성과 청약 기회를 제공함으로써 실질적인 혜택을 누릴수 있도록 반영한 모습입니다. 다만 1년 가입을 하셔야 다음 단계의 혜택을 받으실 수 있기에 꼭 확인하시길 바랍니다.
2단계 : 내집마련 현실화
1년이상 가입하고 1000만원 이상의 돈이 납입되어있는 사람으로 하여금 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다. 그 중 가장 대표적인 것이 청년 주택드림 대출 입니다. 사실상, 이 통장을 가입하는 이유이기도 한 이 대출은 반드시 누려야 될 혜택 입니다.
<청년주택드림 대출 요건>
나이 : 만 39세 이하
무주택자 소득 : 미혼일 경우 7천만원 / 기혼 : 1억원 이하
대상주택 : 분양가 6억원, 85㎡이하
대출조건 : 금리 최저 2.2%
※ 소득·만기별 차등적용되며 만기 최대 40년이며 일반주택기금 구입자금 대출보다 혜택이 좋습니다.
청년 주택드림 청약통장으로 청약 당첨 시, 청년 주택드림 대출로 분양가 80%까지 대출을 받으실 수 있습니다. 또한 금리가 지원되기에 2% 대출금리가 적용 될 예정입니다. 또한 새롭게 눈에 띄는 혜택은 청약당첨 후에도 통장을 계약금 납부 및 잔금 활용 등으로 이용할 수 있도록 입출금을 허용합니다. (단, 1회)
이 과정을 통해 청년층은 자산형성과 내집마련의 기회를 동시에 엿볼 수 있습니다.
3단계 : 내집마련 및 우대 추가금리 지원
위와같은 과정으로 청약에 당첨되고 내집마련을 한 뒤, 대출금 이자를 갚아나가는 시기에 본인이 결혼 및 출산 다자녀 시 우대금리와 추가금리를 지원하고 부여합니다. 이자를 내는 시기에 정말 큰 힘이 될만한 정책입니다.
<생애주기별 추가 금리 지원>
결혼 (0.1%) 금리인하
출산 (0.5%) 금리인하
다자녀 (0.2%) 금리인하
* 24년부터는 2자녀이상이 다자녀
우리은행 청년 주택드림 청약통장 금리 및 사용예시
청년 주택드림 청약통장의 금리는 위와 같습니다. 이전 청약통장과 다르게 1개월 초과시 부터 바로 1.7%의 우대금리를 부여하고 1년이 넘어가면 1.7% 우대금리를 추가적용해줍니다. 이후, 연마다 1.7% 우대금리 이율을 적용해줍니다. 정말 .. 청약통장에서의 이런금리는 보기 힘든데 국가정책이기에 나올 수 있는 통장이니 아래를 통해 반드시 빠른가입하시기 바랍니다.
청년 주택드림 청약통장이 출시되고 사용예시에 대해 국토교통부에서 정리한 내용입니다. 쉽게 정리하면 6억원 이하의 주택중에서, 본인이 분양가의 20%만 있어도 청년주택드림대출로 주택구입을 할 수 있게 정부가 도와준다는 내용입니다. 3가지 예시가 있으니 보시고 참고하시기 바랍니다. 분양가 6억원 이내에서 최대 80%까지 2%대 저금리로 대출받으실 수 있는 기회를 아래를 통해 놓치지 마시기 바랍니다. 빠른 가입 및 신청을 원하시는 분은 아래를 통해 가입하고 이벤트 혜택도 받고 가입을 해서 내집마련의 꿈을 이뤄보시기 바랍니다.
<신청방법>
아래버튼을 통해 빠른 청약통장 가입 -> 우리은행 '원 뱅킹' 설치 및 이동
-> 아래 사진과 같이 빠른 가입 및 캐시백 혜택받기
